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¹Ì¾á¸¶´Â ¾Æ¼¼¾È(ASEAN) ±¹°¡ Áß °¡Àå ±ä öµµ ³ë¼±(¾à 8000§°)À» º¸À¯ÇÑ ³ª¶ó·Î, Çѱ¹ ±â¾÷ÀÇ Ã¶µµ »ç¾÷ ÁøÃâ ¼º°ø °¡´É¼ºÀÌ ¸Å¿ì ³ô¾Æ º£Æ®³² ÀÌÈÄ Àü·«Àû Á߿伺ÀÌ Ä¿Áø ±¹°¡´Ù.
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°ø»ç¿¡ µû¸£¸é °ø»ç´Â öµµºÐ¾ß Àη ¾ç¼ºÀ» ÃѰýÇÏ´Â ¹Ì¾á¸¶ ±³ÅëÅë½ÅÁß¾Ó±³À°¿ø(CITC, Central Institute of Transport&Communications)°ú ÇÑ-¹Ì¾á¸¶ °£ '¹Ì¾á¸¶ öµµ ¿ª·®°È ¹× öµµ»ê¾÷ ±â¹Ý Á¶¼º' »ç¾÷ Áö¿øÀ» À§ÇÑ Çù·Â°¢¼¸¦ ü°áÇß´Ù.
¡ãÇÑ-¹Ì¾á¸¶ öµµ±³À°¼¾ÅÍ °Ç¸³ ¡ãÁßÀå±â ¹Ì¾á¸¶ öµµ Àü¹®Àη ¾ç¼º ¡ã±³À°±âÀÚÀç ¹× ½Ç½À½Ã¼³ °ø±Þ¡¤Çѱ¹¿¡¼ÀÇ ÇÐÀ§ °úÁ¤ ¿î¿µ Çù·Â µîÀÌ ÁÖ ³»¿ëÀÌ´Ù.¹Î°£±â¾÷°úÀÇ Çù·Âµµ Ȱ¹ßÈ÷ ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù.
Áö³´Þ 21ÀÏ ¹Ì¾á¸¶ ½¦Å¸¿õ ±×·ì(Shwe Taung Group)°ú´Â ¹Ì¾á¸¶ÀÇ Ã¶µµÀÎÇÁ¶ó °³·®»ç¾÷°ú öµµ±Ëµµ °³·®»ç¾÷¿¡, Áö³´Þ 22ÀÏ ¹Ì¾á¸¶ ³» Áß°ß±â¾÷ÀÎ ¿µ Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ® ±×·ì(YIG, Young Investment Group)°ú´Â ¹Ì¾á¸¶ ¿ª¼¼±Ç°³¹ß ¹× öµµÂ÷·® Á¦ÀÛ»ç¾÷¿¡ °øµ¿À¸·Î Âü¿©ÇØ ±â¼úÀ» Áö¿øÇϱâ·Î ÇÕÀÇÇÏ´Â »ç¾÷Çù·Â°¢¼¸¦ °¢°¢ ü°áÇß´Ù.
¾ç±¹ÀÇ ¿ìÈ£°ü°è ±¸Ãà°ú Çѱ¹±â¾÷ÀÇ »ç¾÷ Âü¿© °¡±³ ¿ªÇÒÀ» ÇÒ °øµ¿¿¬¼öµµ ¿±â¸¦ ´õÇØ°¡°í ÀÖ´Ù. °ø»ç´Â Áö³´Þ 23ÀÏ ÇÑ-¹Ì¾á¸¶ ¿ª¼¼±Ç°³¹ß(TOD, Transit Oriented Development) ±¹Á¦ °øµ¿¿¬¼ö¸¦ ¼º°øÀûÀ¸·Î °³ÃÖÇß´Ù.
°øµ¿¿¬¼ö¿¡ Âü¼®ÇÑ Áֹ̾Ḷ Çѱ¹´ë»ç°ü Á¤¿µ¼ö °ø»ç´Â ¡°ÀÌ´Þ ¸» ¹Ì¾á¸¶ ±¹°¡°í¹®ÀÎ ¾Æ¿õ»ê ¼öÄ¡ ¿©»çÀÇ ÇÑ-¾Æ¼¼¾È Ưº°Á¤»óȸ´ã Âü¼®ÀÌ ¿¹Á¤µÇ¾î ÀÖ´Â °¡¿îµ¥, À̹ø Çà»ç´Â Çѱ¹ ±â¾÷ÀÌ Âü¿©ÇÏ´Â ¿ª¼¼±Ç °³¹ß »ç¾÷À» ÅëÇØ ¾ç°ï Áö¿ª°³¹ßÀÇ °ÅÁ¡À» ¸¶·ÃÇÏ´Â °è±â°¡ µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"°í ¸»Çß´Ù.
±èÅÂÈ£ ¼¿ï±³Åë°ø»ç »çÀåÀº ¡°À̹ø Çù¾àÀ¸·Î °ø»ç´Â ¹Ì¾á¸¶ öµµ »ç¾÷¿¡ º»°ÝÀûÀ¸·Î ÁøÃâÇÒ Áغñ¸¦ ¸¶ÃÆ´Ù"¸ç, "¾ç±¹ À¯°ü±â°ü ¹× ±â¾÷°ú ÇÔ²² ¹Ì¾á¸¶ öµµ»ç¾÷ ÁøÃâÀÇ Åä´ë¸¦ ±¸ÃàÇØ, Á¤ºÎÀÇ ½Å³²¹æÁ¤Ã¥À» ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ±¸ÇöÇÏ°í °ø»çÀÇ °æ¿µ´Ù°¢È¸¦ À§ÇØ ÃÖ¼±À» ´ÙÇϰڴÙ"°í ÀüÇß´Ù.
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